11月28日，湛江市住建局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)分階段辦理施工許可證改革工作方案的通知》，自印發(fā)之日起試行。

　　建設單位可自主選擇申請分段辦理施工許可證

　　滿(mǎn)足土地、規劃等條件的建筑工程項目，建設單位在依法確定勘察、設計、施工、監理等單位后，可根據工程實(shí)際，自主選擇申請辦理階段，其中：中：

　　第一階段：基坑支護和土方開(kāi)挖；第二階段：地基基礎和地下結構；第三階段：地上結構。

　　直接申請第二階段“地基基礎和地下結構”將涵蓋第一階段“基坑支護和土方開(kāi)挖”的內容，直接申請第三階段“地上結構”等同于直接申辦工程整體的施工許可證。（第一階段不適用于市政工程項目）

　　告知承諾

　　辦理第三階段開(kāi)工建設手續或工程整體的施工許可證時(shí)，建設工程質(zhì)量、安全監督手續、人防工程質(zhì)量監督手續等事項將同步辦理。

　　符合要求的社會(huì )投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險等工程，施工圖審查合格書(shū)不再作為辦理施工許可證的前置要件，項目單位只需出具施工圖設計質(zhì)量承諾書(shū)即可。

　　對于實(shí)行告知承諾的事項，住建部門(mén)應在規定時(shí)間內對承諾人履行承諾的情況進(jìn)行檢查。未履行承諾的，審批部門(mén)可依法撤銷(xiāo)行政審批決定。

　　其他需注意

　　分階段申請辦理施工許可證的工程在許可的相應內容完工后，如無(wú)法及時(shí)申請下一階段的開(kāi)工建設手續，須立即停止施工（市政基礎設施工程除外），并采取有效措施保證施工現場(chǎng)安全。

　　申請分階段辦理施工許可證的工程，應在主體工程完工后一并辦理竣工聯(lián)合驗收手續。

　　通過(guò)分階段辦理施工許可證后發(fā)生不履行承諾事宜的企業(yè)，2年內不得再次提出分階段辦理施工許可證的申請。

　　湛江市住房和城鄉建設局關(guān)于印發(fā)分階段辦理施工許可證改革工作方案的通知

　　各縣（市、區）住房和城鄉建設局（住房和規劃建設局、規劃與開(kāi)發(fā)建設局），各有關(guān)單位：

　　《湛江市住房和城鄉建設局關(guān)于分階段辦理施工許可證改革的工作方案》已通過(guò)市司法局合法性審查，現予以印發(fā)，請認真貫徹實(shí)施。

　　湛江市住房和城鄉建設局

　　2022年11月22日

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